Diagnostic énergétique près de Strasbourg dans le Bas-Rhin
Depuis son siège à Illkirch-Graffenstaden (67), Audit AMO Strasbourg vous accompagne dans la réalisation de diagnostics de performance énergétique (DPE) adaptés à chaque type de bâtiment. Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent ces documents pour tous types de biens : maisons individuelles, appartements, immeubles collectifs, entreprises ou bâtiments tertiaires. Ce DPE précis et entièrement personnalisé vous permet d’évaluer les consommations énergétiques, les émissions de gaz à effet de serre et les axes d’amélioration de votre bien immobilier.
Les différents types de DPE : lequel vous concerne ?
Le DPE se décline en plusieurs catégories selon la nature et l’usage du bâtiment :
- DPE individuel : pour les logements comme les maisons et les appartements en monopropriété ;
- DPE collectif : obligatoire pour les immeubles en copropriété comportant plus de 50 lots, avec un audit global prenant en compte les parties communes et les installations collectives ;
- DPE tertiaire : destiné aux locaux professionnels et aux bâtiments à usage commercial, industriel ou administratif, répondant aux obligations du Décret Tertiaire ;
- DPE neuf : pour les bâtiments nouvellement construits, conforme à la RE2020.
Diagnostics énergétiques pour particuliers : valorisez votre bien immobilier
Vous envisagez de vendre, de louer ou de rénover votre maison ou appartement ? Le DPE individuel est l’une des premières étapes à effectuer afin d’évaluer les performances énergétiques de votre bien et de répondre aux exigences réglementaires.
Nos spécialistes réalisent un bilan énergétique rigoureux pour :
- Identifier les déperditions thermiques grâce à la thermographie infrarouge ;
- Analyser la performance des équipements énergétiques : chauffage, production d’eau chaude sanitaire (ECS) et ventilation ;
- Évaluer la consommation énergétique primaire (CEP) et les émissions de CO₂, pour une vision précise de l’impact environnemental du logement.
À l’issue du diagnostic, une étiquette énergétique est attribuée, allant de A (logement très performant) à G (passoire énergétique).
Interdiction de mise en location des logements énergivores
La loi impose des restrictions croissantes pour les logements les plus énergivores afin de lutter contre les passoires thermiques :
- Depuis 2023, interdiction de louer un bien consommant plus de 450 kWh/m²/an en énergie finale ;
- Depuis 2025, interdiction de location pour tous les logements classés G ;
- En 2028, les logements classés F sont concernés ;
- En 2034, les logements classés E seront également interdits à la location.
Vous êtes propriétaire d’un bien classé F ou E ? Anticipez dès maintenant ces obligations en réalisant un diagnostic puis planifiz vos travaux de rénovation.
DPE pour les professionnels et les collectivités
Vos bâtiments répondent-ils aux exigences énergétiques en vigueur ? Le DPE tertiaire et collectif est une première étape indispensable pour les gestionnaires de bâtiments publics, industriels ou commerciaux.
Des situations concrètes pour agir dès maintenant
- Vos factures énergétiques explosent ? Identifier les postes énergivores vous permet de cibler les actions prioritaires pour réduire vos coûts.
- Vous devez respecter le Décret Tertiaire ? La réglementation impose une réduction progressive de la consommation énergétique : -40 % d’ici 2030, -50 % d’ici 2040 et -60 % d’ici 2050.
- Vous gérez des copropriétés ? Le DPE collectif est obligatoire pour les immeubles avec chauffage ou refroidissement collectif afin de mieux planifier les travaux de rénovation.
Un diagnostic complet pour des actions concrètes
Nos experts vous fournissent une analyse approfondie incluant :
- L’évaluation de l’enveloppe thermique : détection des déperditions via les façades, les fenêtres, les toitures et les planchers bas ;
- L’analyse des équipements techniques : le chauffage, la ventilation, la climatisation (CVC), l’éclairage et la production d’eau chaude sanitaire (ECS) ;
- Des modélisations thermiques pour simuler les gains énergétiques en fonction des scénarios de travaux envisagés.
